建筑工程合同的种类是如何划分的

　　一、建筑工程合同的种类是如何划分的

　　（一）以工作性质为标准。建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

　　（二）以合同主体为标准

　　１、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

　　２、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。

　　（三）按承发包方式分

　　１、勘察设计或施工总承包合同；

　　２、单位工程承包合同；

　　３、工程项目总承包合同；

　　４、ＢＯＴ合同（特许权协议）。

　　二、什么是建设工程合同

　　建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言，也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。

　　三、建设工程施工合同类型的选择

　　建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：

　　（一）工程项目的复杂程度。规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定。

　　（二）工程项目的设计深度。施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。

　　以上内容就是找法网小编整理的关于建筑工程合同的种类是如何划分的相关内容，在实际情况中，建设工程合同的分类繁多易混淆，建筑工程合同的种类是按工作性质、合同主体、承包方式等进行划分，签订时要多加仔细，切勿粗心大意，如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。