建筑工程合同纠纷有哪些

　　一、建筑工程合同纠纷有哪些

　　合同法第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”因此，与工程有关的勘察、设计、施工有关的工程合同都属于建设工程合同的范畴。

　　根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：

　　１、建设工程勘察合同纠纷；

　　２、建设工程设计合同纠纷；

　　３、建设工程施工合同纠纷；

　　４、建设工程价款优先受偿权纠纷；

　　５、建设工程分包合同纠纷；

　　６、建设工程监理合同纠纷；

　　７、装饰装修合同纠纷；

　　８、铁路修建合同纠纷；

　　９、农村建房施工合同纠纷。

　　二、建筑工程合同纠纷如何处理

　　１、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。

　　２、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。

　　３、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。

　　４、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。

　　５、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。

　　６、及时解决工程中的索赔问题。

　　７、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

　　８、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

　　三、建筑工程合同纠纷管辖地如何确定

　　１、《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同”。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。

　　２、民事诉讼法第三十四条第（一）项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。

　　３、过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。

　　以上就是找法网小编为您整理的关建筑工程合同纠纷有哪些的相关内容，从上面内容我们可以知道建设工程合同纠纷有很多种，在处理建筑工程合同时涉及到的资金很高，往往是几亿几亿的工程款，所以一定要谨慎，若有纠纷，可以通过协商、诉讼等方式来解决，若您还有其他法律问题，建议咨询找法网专业律师。