18年前买房　18年后卖主否认曾交易

老房子要拆迁，老李夫妻却收到了法院一纸传票，有人告老李要求返还老房子。令老李夫妇不解的是，18年前已归自己的房子，临拆迁了，怎么又有人要收回房子了？老李夫妇不得不走上松江区法院的法庭，为老房子“验明正身”。
　　居住在北京的老彭与老李夫妇原本并不认识，18年前，因为老彭的岳母要卖房屋而认识了老李夫妇。
　　2007年，祖传老宅面临动迁的消息从上海传到北京，打破了老彭平静的生活。老彭翻出已经泛黄的老宅土地房产所有证，只身从北京赶回上海，在与老李夫妇协商返还事宜未果后，老彭前往相关部门，将土地使用人改为其已故的岳母孙某。
　　2007年11月21日，老彭将老李告上了法庭，要求确认房屋权属，判令老李限期返还房屋。
　　老李夫妇收到诉状后，立即提起反诉称，此事另有隐情，要求法院为其确权。2008年1月，法院开庭审理此案。庭审中，老李夫妇称，房屋是他们从老彭处合法受让的，当时老彭妻子及岳母都在场，自己为此用去了辛苦积攒下来的3000元积蓄。为证明自己的说法，老李夫妇出示了一张同样已经泛黄的收条，收条上明确记载收到“老李夫妇房屋款叁千元整”的文字，落款人为老彭，落款时间为1990年8月18日。
　　对于这些证据，老彭表示，系争房屋转让事实从不存在，收条上的3000元为房屋使用费，并非房屋转让款。
　　承办法官认为，本案的争议焦点在于房屋是否存在转让事实，2008年2月18日，法官会同书记员分别走访了本案两位证人，两位证人虽然年事已高，但思维清晰，在法官向他们阐明证人所应遵守的法律义务后，两位证人所述事实和老李夫妇在庭审中所述一致。当年老彭将其岳母孙某接到北京居住，要将祖屋卖出，老李夫妇即用当时极为可观的3000元买下了房屋，为日后有个凭据，曾多次要求老彭写下收条，老彭总是推诿，最终在其兄长的斡旋下，老彭才写下了收条。
　　法院认为，系争房屋确系老李夫妇合法受让所得，老李夫妇的反诉请求应得到支持。日前，法院依法判决驳回原告老彭的诉请，确认系争房屋归被告老李所有。