你好，18年4月分和中介签的购买二手房合同，约定到5月底办理过户，然后一直拖，先说排队等，又说房产证没有办下来，后来又说办好了，但是不符合新政策交易，交了10万的定金，现在不知道该怎么办
房产纠纷
2018-12-19 05:52:30
共有4位律师解答
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可以催告对方按照合同约定履行。追问：现在告诉我要等到19年才能过户，10万的定金也不想退，解答：合同有效，可以等到那个时候在过户。
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房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。
法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
首先在房产证没有下来之前，你们这样交易是存在风险的，在没有房产证的情况下是不能签订合同的，这做中介是违规的。法律也是不允许的。你也将得不到法律的保护。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
