江阴房产证过户要多久

　　一、江阴房产证过户要多久

　　１、房产证过户指的是经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产，买卖双方携带相应的材料去登记办理房屋产权变更手续。

　　２、房产证过户需要携带的材料有登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。

　　３、将材料准备齐全后，按照上面的说明，在１５个工作日之内，缴纳相应的税金，等税金交清以后，就可以去房产局登记办理新的房产证。新的房产证自登记受理后次日起，需要花费１０个工作日左右办理。

　　二、房产证过户注意哪些事项

　　１、在房产证过户的时候，买卖双方必须签订购房合同，上面包括详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少，避免后期因为金钱产生纠纷。

　　２、如果当事人不能够亲自办理房产证过户手续，可以出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件进行办理。

　　３、如果当前房屋处于出租的状态，且购房者并不是租房者，那么需提租房者放弃优先购买权证明。

　　４、如果是单位购买房屋，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

　　三、房产证过户流程

　　１、在办理房产证过户支取，需要签订“房地产买卖合同”，在里面注明具体的付款方式、时间等等。再带上买卖双方的身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以前往房管局办理过户手续。

　　２、房管局会给买方发放房产卖契，双方进行共同办理即可。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　３、以上材料需要经房地产管理部门审查验证后，买房才可以领取房产证，整个过户流程才算结束。

　　以上便是由找法网小编为您介绍的关于江阴房产证过户要多久的内容。房产证过户，从提交材料到办理新的房产证登记，再到拿到房产证，大概需要一个月的时间。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师，在线律师会为您提供专业解答。