婚后房子加名字有用吗

　　一、婚后房子加名字有用吗

　　婚后房产证上加名字是有用的，并且是合法有效的。婚前或者婚后房产证上加对方的名字视为夫妻一方对另一方的赠与，加上名字后这所房子就属于夫妻的共同财产，另一方对房产就有产权份额。在离婚时，夫妻双方都具有产权份额，一般会进行平均分割，或者双方对房产的贡献进行协议分割。

　　法律依据

　　《婚姻家庭司法解释三》第六条：

　　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

　　《中华人民共和国合同》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　二、婚前房子加名字有效吗

　　婚前房产加上名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

　　三、婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗

　　通常来说，夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。既然是赠与的话，那么如果出现法定的情况是可以撤销的，也就是后来加名的一方可能会被除名，法定可以撤销的情况包括：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

　　2、对赠与人有抚养义务而不履行。

　　3、不履行赠与合同约定的义务。

　　如果说出现上述三种情形中的一种，哪怕以及加名完成也是可以撤销的。即使说离婚分割房产，也不一定是夫妻双方平均分割，婚前买房，婚后加名的，离婚时房子作为夫妻共同财产进行分割，有协议的根据协议分割，没有协议的，由法院进行判决。法院在进行判决时，一般会考虑到双方对房屋的贡献大小，有可能不会平均分割房产。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于婚后房子加名字有用吗的相关内容，综上所述小编提醒您，其实我们大家的房产证上只能写一个人的名字，但是是可以添加房子的共有人的，添加了之后，可以明确的写明每个人的份额，这样也会避免纠纷出现。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。