回迁协议可以抵押吗

　　一、回迁协议可以抵押吗

　　拆迁房的协议不可以抵押。

　　房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

　　二、回迁房买卖怎么公证

　　回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。

　　购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。具体流程如下：

　　１、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

　　２、按合同规定交房款并取回发票。

　　３、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

　　４、视房屋面积大小减免部分或全部契税。

　　５、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

　　三、安置房和回迁房的区别

　　１、所谓回迁房是指动迁后，安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正到手了才能开始办理。

　　２、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

　　３、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于回迁协议可以抵押吗的内容，回迁协议是不可以进行抵押的，如果想要将房产进行抵押贷款是需要出具房屋产权登记的合法凭证的，也就是房产证，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。