公房承租权管辖法院如何确定

　　对于已购公房，当事人就房屋归属不能达成协议的，就要由法院判决。那么公房承租权管辖法院如何确定呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、公房承租权管辖法院如何确定

　　因公产房的承租权纠纷可能有多种变现形式，其当事人及法律关系也不尽相同，不可一概而论，其次，公产房承租权纠纷多发生在原承租人死亡的情况下，对此需要明确的公产房不是个人财产，顾名思义它属于国家或者集体、企业的财产，这是不能继承的，但是关于公产房的租赁权是可以继承的。回答您的问题，需要您明白继承的相关知识，原承租人所有子女对于原承租人财产或者权益都是有继承权的，承租权变更的部门为了防止产生纠纷只有在别的继承人都出具了书面的证明协商一致后才会办理承租权变更的手续。关于公产房的租赁的法律法规都是散落在地方的法律法规上，不同的地方有不同的规定，只能到当地的机关查询。

　　二、最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖

　　房屋租赁纠纷合同纠纷应为专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

　　第三十三条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

　　第二十八条　民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

　　以上就是找法网小编为您整理的公房承租权管辖法院如何确定的相关内容。总的来说，如果仅仅是在几个有承租权的当事人中确定公房的承租人是谁，则一般是不属于法院的受理范围的。但是，如果是对承租人的承租权有争议的，则是可以起诉到法院的，要求法院依法受理的。