公产房变更承租人手续怎么办

　　一、公产房变更承租人手续怎么办

　　1.公有居住房屋承租人在满足一定条件下，可以与有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为共同居住人之一。

　　2.协商一致的，出租人应当给予变更；协商不一致的，出租人将按照规定的优先顺序书面确定新的承租人。

　　这些规定确保了公产房变更承租人的过程规范有序，保护了相关当事人的合法权益。

　　二、变更户名的协商条件

　　公产房变更户名的协商条件主要包括两个方面：

　　1.承租人与有本市常住户口的共同居住人需要达成一致意见，这是变更户名的前提条件。

　　2.变更后的承租人必须是本处有本市常住户口的共同居住人之一，这是变更户名的必要条件。

　　只有当这两个条件同时满足时，出租人才会同意变更户名。

　　这样的规定有助于维护公产房的公平使用和管理，确保变更户名的过程合法合规。

　　三、变更户名的优先顺序

　　在公产房变更户名的过程中，当协商不一致时，出租人会按照规定的优先顺序来确定新的承租人。

　　1.这个优先顺序是：原承租人的配偶、原承租的子女（按他处住房情况、居住时间长短）、原承租人的父母、其他人（按他处住房情况、居住时间长短）。

　　2.这个顺序体现了对家庭成员的照顾和对住房需求的考虑，确保了变更户名的过程公平合理。

　　对于承租人死亡的情况，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人或直系亲属享有优先权，体现了对逝者家属的关怀和尊重。

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