办理拆迁安置房屋转移登记手续？缴纳的税费？

????当事人需提交证件(房屋开发建设单位已办理房屋权属登记)有：房地产转移登记申请表、购买或保留产权协议及拆迁安置协议(原件)；原房地产权属证书的注销证明(私房)；原房屋承租证明(直管公房)；原房地产权属证书的注销证明和原房屋承租证明(单位自管房)；交款发票(原件)、房地测绘正明、权利申请人身份证(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。

??? 被拆迁人需缴纳的税费有：登记费80元／套或800一800元／宗，契税6％或3％或1．5％，印花税5元，手续费10元／平方米或3无／平方米。

??说明：

???（1）拆迁安置房屋为住宅的，由拆迁人按3元／平方米交纳交易手续费；拆迁安置房屋为非住宅的，由拆迁人按1f)元／平方米交纳交易手续费。

??? (2)1997年10月1日(以拆迁补偿协议签订日期为准)前非公有制单位和个人房屋拆迁安置购买或保留产权的，按6％计征契税，全民所有制企业、集体所有制企业、国家机关、事业单位、军队、人民团体、国家控股企业免征契税；自1997年10月1日起至1999年7月31日，单位和个人房屋拆迁安置购买或保留产权的，按3％计征契税；自1999年8月1日起，个人自用普通住宅拆迁安置购买或保留产权的，按1．5％计征契税。但单位拆迁安置购买或保留产权的，仍按3％计征契税。

??? (3)拆迁安置房屋为住宅的，由被拆迁人按80元／宗交纳产权登记费；拆迁安置房屋为非住宅的，收费标准为100(含100)平方米以下的80元／宗，100一500(含500)平方米的120元／宗，500—1500(含1500)平方米的200元／宗；1500—3000(含3000）平方米以上的800元／宗，3000——10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由被拆迁人承担。