我与前妻在婚姻存续期间购买了房改房，房本上只有我的名字。2004年协议离婚，协议中写道：婚后财产全部归我所有，我一次性给前妻12000元后前妻即可交出房产证并办理离婚手续。我现在有房产证，离婚协议和离婚证，到房产局办理新证时（要求只写我一人的名字），他们提出要前妻本人到场签字（说是住建部有规定），可我实在打听不到前妻在哪里（即便找到她也不会配合），，房产局又说叫我去找法院，法院民庭的看完证件后说：这么长时间了，离婚证、离婚协议都明白说明你有独立产权，你前妻又没有为房产提出异议，你怎么告她啊，我们不能立案，除非房产局能写一份你前妻有产权的证明，可我找房产局工作人员后，回答是：房产证本身隐含了你前妻的产权，我们不可能开什么证明。我该怎么办呢？我已经把房子卖了，就等房产证过户呢？请帮助
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2012-05-18 16:54:01
共有3位律师解答
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你好，可以直接办理过户，房管局做法是不正确的，可以向上级部门申请复议，无需起诉。如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案
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是需要起诉前妻，要求确认协议有效，并要求她协助办理过户手续即可。
不明之处，来电咨询。 -
建议电话咨询，好详细解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
