2手房转按揭

各位律师好，我的情况是这样的：今年5月我购买了一套二手房，但上家还有30多万的贷款没有付清，我也没有能力一次性拿出这么多钱来，所以双方协商办理转按揭，就是把上家的贷款转到我身上。其间答应上家，上家转按揭所需的费用我来负责，但不得超过400元人民币，之后在办理转按揭的过程中我为上家支付了公证费250元人民币，公证书上明文规定公证费是两家各250元，但是中介说这250元就是转按揭的费用，没超过250元，所以我付了。现在已经可以拿产证了，中介又来电话说我还要为上家付400元的手续费，这四百元是中介帮助办理转按揭的手续费，我觉得这笔费用我不能接受，其中我的那份400元的中介办转按揭的费用我已经付了，这次来收的是上家的，我觉得这笔费用是不合理的。所以我想问问，关于中介收转按揭的手续费的规定是怎么样规定收费标准的？就算这笔费用合理，我也不应该支付，因为这400加之前的公证费250就超过400元了，对吗？



回复:你好！

关于转按揭的手续费，没有明确的收费标准。实践中都是中介按照自己的行业惯例来收取的。至于你应不应该付这笔费用，如果在合同中有明确约定不超过400元，那么对于超过部分你可以不用支付。