办理工业用地需要的证件，工业用地可以用作什么用途

　　工业用地的使用年限为五十年，工业用地的位置一般远离住宅区。如果自然人或法人想要申请办理工业用地的需要先提交申请等待相关部门进行审批。那么办理工业用地需要的证件，工业用地可以用作什么用途呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧！

　　一、办理工业用地需要的证件

　　1、与转让单位签定协议；

　　2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：

　　（1）报规划部门申请书；

　　（2）可行型研究报告及计划委员会批复；

　　（3）建筑总平面图（一份）；

　　（4）标明场地所在位置的地形图（四份；

　　3、报房地局审批须提交下列材料：

　　（1）征地委托书（用地单位三份）；

　　（2）项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复；

　　（3）营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复；

　　（4）总平面图；

　　（5）地形图；

　　以上材料报通州区政府的批复；

　　4、领取土地使用证程序

　　（1）与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同；

　　（2）向财政局缴纳出让金（办国有土地使用证需此项）；

　　（3）土地使用权属登记；

　　（4）领取《中华人民共和国国有土地使用证》

　　注：土地出让年限为：居住70年，工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年，商业﹑旅游﹑娱乐40年

　　二、工业用地可以用作什么用途

　　工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

　　工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

　　1、一类工业用地

　　对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。

　　2、二类工业用地

　　对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如：食品工业，医药制造工业，纺织工业等用地。

　　3、三类工业用地

　　对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如：采掘工业，冶金工业，大中型机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新办理工业用地需要的证件，工业用地可以用作什么用途的相关内容。综上，工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。