保定法律问答
2016买房按揭担保费怎么算
2023-04-09 20:28:50
律师解答共有4条
根据你贷款的金额按照一定比例来收取，以银行比例为准
你好，根据房产的交易价值
这个要问担保机构
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元
0.3‰到
0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的
1.5‰。11到20年的每年收取担保额的
1.0‰。21到30年的每年收取担保额的
0.5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。
3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
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