小产权购房合同上有写明吗

不需要的 发生继承，可直接获得。

咨询当地派出所看看

您好，首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。