二手房税费的计算公式
2019-09-06 00:03
找法网官方整理
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精选案例二手房。税费到房产局了解。
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购买二手房缴税费时出现意料之外的税费该怎么解决合同中约定房东实收，有没有约定你们实出？还有中介有没有单独给你们承诺什么？ 不管怎么样，在缴税这个环节上，房东是没有过错的，建议你先缴税，如中介有承诺，可以找中介退相应的税款。 房东损坏房子再卖给你们肯定是违约的，合同中应该有房东需要保持房产现状的条款。
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二手房交易税费你好，有约定的，按照约定，无约定的，需要由卖方承担的税费可以拒绝，协商不成起诉解决。
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二手房交易税费到房管局询问，以下仅供参考 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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