我现在的住房子是一位姨姐夫的名字,因为当时这房子要先满足他们单位的职工（也对外出售），而且更便宜。买房子的时候就用了他名字,他名字贷的款，钱是我出的.买下了房子我住.姨姐夫名下还有一套房子（他们自己住）。现在贷款已还完（房龄5年差几个月），所以想把现在住的房子由姨姐夫名字换成我的名字. 请问专家,应该怎么办理?需要交哪些税费?（注：房子大概120㎡）
房产纠纷
2016-03-21 22:51:35
共有1位律师解答
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到房管局询问，以下仅供参考
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
