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国有土地上房屋征收与补偿协议
2019-11-08 08:42
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国有土地房屋补偿标准与安置
根据城市房屋拆迁管理条例以及住房和城乡建设部的相关规定: 一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。 二、但是,就我国目前的现状而言,房屋产权证上商业用途的房屋很少,在现实中,大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照,有合法齐全的完税凭证,且营业执照注册地点和实际经营地点在一起,也可以按照商业用房进行补偿。 三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿,还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费,一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定,装修费由拆迁人和被拆迁人协商,协商不成,评估确定。
城市房屋拆迁条例与国有土地上房屋征收与补偿条例区别
前者已经废除,从文字上就有区别了。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例实施
如果该楼房系国有土地上房屋,那么就适用
国有土地上房屋征收与补偿,是否对土地面积
请咨询当地主管部门。
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