1.在这种情况下,甲乙双方都打算进行继续交易的,但甲方又无法保证到乙方的资金风险问题(没有公证,其他房产抵押,没有签订借款协议),就以当时那份房屋买卖合同书上所约定的协议“乙方愿意帮甲方提前还贷”那句
一、为控制风险,打款前由甲方或中介机构或其他第三人提供保证是必要的;
二、应先督促甲方与银行联系,办理提前还款的申请、审批等手续;
三、自己与银行保持紧密联系,在确定银行已同意提前解除合同并愿意出具解除抵押证明书后再打款;
四、打款后由银行立即扣款并出具抵押证明书,该证明书应由你自己保管;
五、立即和甲方到房管部门办理过户手续。