回迁房

　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。１、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。２、按合同规定交房款并取回发票。３、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。４、视房屋面积大小减免部分或全部契税。５、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。