开发商五证节点
2019-09-28 05:56
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精选案例开发商五证不全收了订金，可以要回来吗？如果没有预售许可证，可以要求双倍返还定金。
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草签购房合同,开发商说五证不全,购房交首如果没预售许可证，房产不能上市交易。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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开发商逾期半年交房,开发商没有五证要我收开发商延期交房怎么赔偿||| 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位。 开发商延期交房怎么办? <a href="http://china.findlaw.cn/ask/baike/21509.html" target="_blank">详细>></a>
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开发商卖房需要哪五证齐全商品房预售许可证是核心，其他几个证都齐全，才可能会有预售许可证。
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