二手毛坯房过户

　　二手毛坯房过户费用买家：契税：契税＝房屋总价×税率。面积在１４４平米以上的，税率为３％；面积在９０平米以下（首套房），税率为１％；面积在９０－１４４平米之间（首套房），税率为１．５％；交易服务费：住宅３元／平方米；非住宅１１元／平方米。房屋产权登记费：住宅８０元／套；截止到目前，如果税务局认定购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：８０元／套。二手毛坯房过户费用卖家：交易服务费：３元／平米；营业税：房屋总价×５．６％（超２年免征）；个人所得税：房屋总价×１％；卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。