12年买的精装修房期房,样板间很漂亮,用的是市面上的中高端产品材质,13年初实体楼样板间开放,与售楼处样板间质量相差甚远,忍了。13年9月,通知收房,要求必须先交钱收房,才能进行验收,我们先去房子看了一下,发现房子装修极其次,入户防盗门与墙体倾斜,有缝隙,防盗门锁舌反装,用一个小刀就能通开,合页变形,导致无法关闭,两个室内门缺失,厨房没有灶,有一正面墙漏贴壁纸,热水器水口部分是坏的,灯具缺失,壁纸很脏,地板不平整,唿扇唿扇的等影响收房入住的装修质量问题。但是物业和售楼员互相推诿,未交钱收房不予维修。是否合法,那种形式进行起诉,要求维修整改,维护小业主的合法权益。
房产纠纷
2013-09-29 19:48:41
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协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
搜集证据，要求对方承担违约责任。本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。
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你好，协商解决不成的搜集证据法院起诉维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
