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购房合同房屋代码
2019-12-13 04:52
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精选案例
我购买了房屋,但是我与他只签了房屋购买合同,这样行吗?
提起诉讼,要求履行合同 中华人民共和国合同法 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
购房合同与实际所购房屋结构不符
可以要求开发商承担违约责任
购房合同面积100平方,房屋测绘中心给出
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 您的合同有约定,应按合同办理,即补交余款。房产证是证明您房产所有权的凭证,有了才踏实。 至于燃气接头费与有线电视入网费已包含在城市基础设施配套费之中,若再收属重复收费。
房屋购房合同
没什么问题,查验一下开发商的五证。
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