二手房买卖贷款逾期买方有责任吗
2020-08-28 12:17
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精选案例按揭房是否可以买卖？能把贷款过户给买方吗？当然，要先还清贷款，解除抵押，然后办理过户，再重新抵押贷款，中间需要资金周转。
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二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？在房管局提供的买卖协议上，可以将没有约定事项补充上，包括首付款的时间及办理贷款的期限，两份协议不一致时，以后一个为准。
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二手房买卖签订合同后买方贷款问题迟迟不能过户问题您好，为您解答如下：1.您将房子另卖他人的前提是解除您目前的房屋买卖合同，而解除房屋买卖合同的前提是对方构成根本违约。所以目前对方贷款办理的时间若合同中没有约定或未届约定期限，您直接转卖他人会构成违约。2.若因对方违约解除合同，您可以就损失主张赔偿。3.以我所办案的实际情况来看，特别建议您优先向对方以EMS的方式发送一封通知函，内容为要求尽快付款，否则将解除合同并要求其承担违约金、损失、律师费等。该通知函日后可以作为重要的证据使用，也是您解除合同的重要依据。
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二手房买卖，买方有哪些税费？二手房买卖，买方有哪些税费,咨询税务机关
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