房屋不动产登记有啥用
2019-12-23 02:07
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精选案例有房产证却未办不动产登记房屋所有权归谁？根据我国相关法律规定，仅不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是无权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。
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不动产权证登记有要求房屋面积跟高度一定要多少吗这个问题是不动产登记部门主管的，涉及不动产登记类知识和规定，建议你至不动产登记部门咨询，另外是否符合登记条件，肯定也是要根据具体情况确定的，包括是否符合规划，是否进行建房审批等等。
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夫妻不动产登记房屋里的份额具有法律效应吗？一般有效 。
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我租赁了某某，房屋全都倒塌多年。办了房屋不动产登记。要是所谓远门不是本集体经济组织成员的话，登记应该是无效的。还要看租赁合同如何约定老宅基地的。
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