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成都 二手房首付 实际
2020-09-10 04:58
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精选案例
实际首付与购房合同不一致
一般无需更改,仅明确收据\\贷款合同即可
二手房付了首付款,已经实际入住,没有网签
协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二手房首付和合同执行
1、卖方的口头表示如果你是知情同意的,那么有法律效力。但是可能日后卖方不承认,造成你违约的风险。2、卖方不想卖了,是卖方违约,其实你完全可以继续支付,然后要求对方履行合同。当然了,如果你想继续支付,对方不收,你可以让对方做出相关的拒收材料说明。3、如果你愿意解约,可以要求卖方返还你已经支付的价款,同时要求违约金。流程快慢看你们双方的效率。
购房合同上的首付和贷款金额和实际的首付和
咨询当地公积金管理中心。
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