二手房付了首付款,已经实际入住,没有网签房主没有解除抵押,卖方违约
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协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好!是可以起诉解决的!
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要求卖方承担违约责任,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
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可以要求对方继续履行合同,并承担违约责任
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你好,如果你要房子,可以要求房主解除抵押办理过户;如果你不要房子,可以要求房主返还房款并追究违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。