房产中介咨询
2019-07-26 13:00
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精选案例律师你好，我想咨询下您，我在河西航天大院看好了一套二手房，已放定金，中介说可以按揭和过户，有房产证，没有独立产权，转让不易。
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郭律师你好！麻烦咨询您我在花果园买了套二手房，现在因为卖家和中介公司扯皮，房产更名及所有手续迟迟办不合同已签，房款已交的话你已经旅履行了合同义务，可以要求卖方及中介履行过户的义务。如对方在约定的期限不过户，应当承担违约责任，承担赔偿责任。可以双方协商，协商不好的可以通过诉讼的方式请求法院判令过户，请求支付赔偿责任。
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我想咨询一下 我在一家房产中介公司签了一份意向金合同，有法律效力，因为你是通过房产中介公司才得到了你想购买的房屋，房产公司为你提供了服务，如果你利用房产公司提供的房源私下与房主交易，房产公司就受到了损失，也就相当于为你无偿提供了服务，所以要求你签这份合同。
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我现有一房产交易纠纷咨询下，我是卖家与今年4月份与买家通过中介签了一份二手房买卖合同，因为房子是期房问题是现在买方已经具备履行条件了，你强行解除合同。法院一般也不会支持。，
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