二手房房产证债务
2020-09-26 00:37
找法网官方整理
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精选案例买二手房 房产证没过五年，卖方贷款没付清，买方能否与之签订合同并公证通过银行确认转移债务关系，临时不可以。有风险。
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买的二手房，卖方银行贷款我给还上的，余款也给了，公证处也公证了，去几天办房产证的时候，说原房主有债务您好，如果是购房合同后房屋被查封的，可以向法院提出异议。建议委托律师处理，以免利益受损。
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二手房问题，我帮房东付清了银行的债务，拿出了抵押的房产证。但首先要搞清楚为何不能办理过户手续，如被其他人查封，那么，卖方存在欺诈行为，可以要求退房款并承担违约责任，赔偿您的损失。
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我有一个二手房，因为房产证没下来，可是有购房买卖合同，我想问下有什么好的处理方法。可以让我还清债务。产证未办下来，无法过户，如果再次转让，需要将前几手的买卖合同进行相应确认合法有效。
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