第二套房贷款计算
2019-12-20 17:05
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精选案例还可以用公积金贷款买第二套房吗如果是用公积金进行贷款的话 应该是不可以再进行贷款进行第二套房屋的买卖的
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第一套房子没有贷款,买第二套房贷款首付比例应该是多少您好，针对您的问题，首次购买普通住房的购房者依然可以享受到原来的优惠政策，但购买二套及以上普通住房的购房者要多掏钱了，同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行，契税税率的提高增大了买房成本。
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买的第一套房已用过银行贷款。第二套房怎贷款建议咨询银行，按照国家关于二套房的相关规定处理
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第二套房满五年过户费怎样计算二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
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