盐城商品房预售条件
2019-08-01 04:32
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商品预售的条件您后，表述不清，如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
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商品房预售许可证工业用地是不能开发商品房出售的，开发商的出售是违规的，也办理不了房产证。
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请问商品房预售条件的法律规定是怎样的你好，根据法律规定。商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)取得商品房预售许可证。 依据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业在具备前三个条件的情况下，向市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管理部门申请《商品房预售许可证》，取得《商品房预售许可证》。未取得者，不得进行商品房预售活动。
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