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嘉兴商品房预售条件
2019-07-19 04:53
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商品房预售许可证的条件
商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投 资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
预售商品房转售
可以,但买受人的风险更大,一般房产权的名字还是你的。
商品房预售许可的前置条件
(1)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证; (5)预售合同报县级以政府房产管理部门和土地管理部门登记备案; (6)预售款项必须用于相关工程建设。
如何查询预售商品房真伪
在房产局网站可以查询
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