房屋买卖合同违约证据
2020-10-31 18:02
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精选案例房屋买卖合同违约追付赔偿建议向法院起诉，要求其承担违约责任。另外，建议最好是给其解除合同的通知书，依法送交给对方，说明解除的合法理由和你们的要求
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房屋买卖合同违约这样看来，卖方如果无法按合同约定为买方过户，卖方应属违约，应根据合同约定承担违约责任，此复。
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房屋买卖合同中卖方违约可以胜诉
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假如房屋买卖合同无效，违约条款有效吗？你好，其实根据法律规定，现在你们之间的合同属于效力待定合同，不能说是有效或无效，如果在共有人同意买卖的基础上，效力待定合同才属于有效合同，如果不同意，则涉及到无权处分的问题。 但是根据法律规定，如果房产证上记录的是卖方自己的名字，你可以适用善意取得的规定，可以取得房屋所有权，不必经过共有人的同意。 所以你能否得到房产，看是否经过共有人同意，看是否符合善意取得的法定要件。 违约责任一般是在合同有效的前提下因一方违约适用，如果因合同无效，就不能适用违约责任条款了，因为违约条款也是属于合同的部分，合同无效了，所有的约定均无效。 以上回答不知你是否满意。
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