车位买卖要注意什么事项

　　一、车位买卖要注意什么事项

　　车位买卖要注意的事项如下：

　　1.车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；

　　2.车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；

　　3.预售车位是否取得预售许可证；

　　4.小区车位的出售是否遵循限内原则。

　　二、车位买卖纠纷法院多久审结

　　如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

　　三、车位买卖如何交易过户

　　1.买卖双方需要先签订一份车位买卖合同，明确车位的价格、交付时间以及交付方式等细节问题。

　　2.准备好产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料，先到房管局网签。

　　3.凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。

　　4.凭完税证明到当地房屋交易部门办理过户手续。