交了首付没签合同

　　交了首付没签合同不正常，正常的买房流程是：定金（签订认购协议）付首付（签购房合同）房管局备案。交了首付没签合同存在以下三种情况：１、开发商没有拿到商品房预售许可证。令第１３１号第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得。未取得的，不得进行商品房预售。２、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示５证，没有的话，果断要求退房。３、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。