未取得房产证私下抵押
2019-08-09 11:34
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精选案例尊敬的律师： 你好，我有个冒名抵押借款的案子想求援，有一借款人以其父的房产抵押向我借款，三方已各持身份证、房产证、户口本、抵押借款合同到房管局办理抵押登记，并已取得房屋他项权证，我已借款给解答： 1，你们三方所签订的抵押借款合同不适用《合同法》第49条表见代理； 2，只是民事欺诈而非刑事诈骗。
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尊敬的律师： 你好，我有个冒名抵押借款的案子想求援，有一借款人以其父的房产抵押向我借款，三方已各持身份证、房产证、户口本、抵押借款合同到房管局办理抵押登记，并已取得房屋他项权证，我已借款给我们认为，只要存在相对人有理由相信行为人有代理权的事实，表见代理成立，行为人的代理行为就应当按有效的代理来看待；在此情况下，所签订的合同就应当是有效合同。所以，相对人不享有《合同法》第48条规定的撤销权。
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尊敬的律师： 你好，我有个冒名抵押借款的案子想求援，有一借款人以其父的房产抵押向我借款，三方已各持身份证、房产证、户口本、抵押借款合同到房管局办理抵押登记，并已取得房屋他项权证，我已借款给借款人并打借
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房产证是不是要去房管局办理才生效，私下抵押是不是都是无效的因为借条是你的签名，你就是借款人，你应当按约定偿还借款。如果你不偿还，你的证件都是假的，很有可能人家告你诈骗。
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