商品房出卖人逾期交房违约金标准?
2019-08-01 06:03
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精选案例房屋（期房）出卖人逾期交房咋办？第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭
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商品房延期交房违约金你们领的应是延期交房违约金吧，若是这样，若你们领了违约金，你们应接受交房，但这并不影响你们主张其他违约责任，如开发商未兑现宣传上的承诺。不清楚业主是否有退房的要求，若要退房，也就是要解除合同，这需要仔细全面分析合同及相关问题，分析开发商是否构成根本性违约及业主是否可以行使解除权。
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延期交房违约金标准延期交房违约金以合同约定为准，如果没有约定或约定不明的，通常情况下按买方已付房款的银行同期利息计算。
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出卖人逾期交房，违约金是万分之0.5，不你好，需要按照规划合同约定办理。
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