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房屋买卖税费
2019-06-20 15:31
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精选案例
我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办理?产权如何办理?买卖合同如何签?谢谢你律师!
房产买卖包括契税\\印花税\\手续费等,各地政府规定不一致,可向当地房产部门咨询.买房过程较复杂,建议委托律师代理购房。
现在房屋买卖过户税费标准是?
契税是交易价格的3%,营业税及附加约5.58%,还有个人所得税等,买受人和转让人有不同规定,欢迎来电咨询了解。
房屋买卖双方合同签订一切税费由乙方承担,那甲方个人所得税也需要乙方承担吗?
根据你的描述,合同中约定的“一切税费”应当是指与该购房合同有关的税费,而不包括其他与该购房合同无关的税费。
我打算买一套二手房,请问二手房屋买卖税费怎么算
二手房屋买卖税费的计算要分买方和卖方来算,具体如下: 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)
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