农村房屋买卖协议有效吗

我把自己在番禺的一套房子通过中介卖给了张生，并签订了一个协议，到目前为止他们首期房款已经付了，还剩余一部分在银行办理了公积金贷款，由银行直接支付给我们。因为张生的妻子李某在工商银行工作，他们要求中介在李某工作的银行办理贷款，说比较方便，而且可以让银行及时放款，可是目前已经快四个月了，银行迟迟不给我放款，推说公积金审查还没有结束，我们签订的协议又没有规定最后放款日期，当时为了他们贷款抵押，我把房屋已经过度到张生名下，协议也没有提出附加条件，所有的事情都是委托中介办理的。按照我以前办理公积金贷款的经验，两个月的时间足够可以办好了。我们要求张某支付相应的利息，张某推说是银行不放款，不是他们的原因造成的。所以我们现在是只能干等银行放款，难道银行银行一年不放款我就一年不能拿到这笔钱了吗？