房屋买卖税费有哪些

你好！请咨询房产管理部门。

房屋买卖税费标准是怎样的？房屋买卖要缴纳哪些税费 　　(一)买方交纳 　　1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 　　2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 　　3、书证费：10元、证; 　　4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 　　5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征) 　　(二)卖方交纳 　　1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收; 　　2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%; 　　3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

你好，买房的时候要缴纳的税种有契税和印花税。具体的税费计算公式为:1.如果购买建筑面积在144（含）平方米以内的房子，均可减半征收契税，那就要契税的缴纳为成交价的1.5％；如果购买的是超出144平方米的房子，那么则需要缴纳的契税为成交价的3％。2.印花税按照房屋成交价的0.05％缴纳。