本人最近在学校附近想买一套房子，但是本人对房屋税费这方面的并不是很了解，因此这里想问问各位大佬，房屋买卖税费是怎么规定的啊，2018年最新的房屋买卖税费标准是怎么样的啊，在这个买卖过程当中有哪些需要注意的？
房产纠纷
2018-04-11 11:22:57
共有2位律师解答
-
房屋买卖税费标准是怎样的？房屋买卖要缴纳哪些税费
(一)买方交纳
1、交易服务税：按成交价的0。5%征收
2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)
3、书证费：10元、证;
4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;
5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征)
(二)卖方交纳
1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;
2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;
3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。 -
你好，房屋买卖，首先就要缴纳营业税，假如你的房子不满五年，需要缴纳营业税的，营业税的税率是5.5%在一个就是契税的征收标准，由1%到3%不的在一个就要缴纳一个房屋评估费，还有一个就是合同印花税，还有合同税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
