商品房土地转让金由谁支付
2020-06-22 15:43:26
律师解答共有2条
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土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税（一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样）和维修基金（房价的2%左右,各个地方不一样）。
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土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税和维修基金。在二手房交易中,买家是要交契税,不用再交维修基金了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
