法律问答
农村房，卖房子有房本，沒有土地使用权证，归属于集体用地，无法产权过户公正，这一房屋我能否买
2020-05-29 19:49:38
律师解答共有3条
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
如果当时共有人都已经签字的，现在一个共有人过世，你可以向法院起诉要求其他共有人和其家人协助办理过户手续
这样的话
应该是不可以办理的
建议你们先协商一下的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不动产证是永久产权吗
7560
住宅小区房，有房本，团体土地使用权证这类房屋能产权过户吗？
集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制，首先必须要知道原来房主是否有房产证。集体房产证变更个人
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
没有土地证的房子可以买卖吗
01:39
2345
不动产权证如何变更产权人
更换不动产权证
房产过户之前能否确定产权？
所有权确认纠纷
22871
买来一套只能土地使用权证的房屋，能够产权过户吗？
土地使用证过户怎么办理? 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
使用权房子如何变产权
01:28
2345
不动产权证可以代替土地使用证吗
3184
在安阳市买铁路线上的房屋，有住宅证，土地使用权证，能够产权过
土地使用证过户怎么办理? 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如
人咨询过
继续咨询
安置房，有房产证，土地使用权集体。安置房，有房产证，土地使用
关于安置房房产证的问题，所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承
人咨询过
继续咨询
租的房子很多问题能退房吗
退房
0
新买的房子还没交房可以退吗
退房
5
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
人咨询过
继续咨询
公租房可以买产权吗
公租房
5
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
租房提前退租押金能退吗
退房
5
父亲不在了需要把房子过户给母亲吗
可以过户给母亲。如是父亲个人财产，需办理继承手续；如是夫妻共同财产，需先析产再继承。赠与方式需公证、
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
不动产权证书是一本还是两本区别是
不动产权证书一般为一本，记载权利人的基本信息及共有情况。若存在共有权人，可能有两本证书，分别记载各共
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3600
父母过户给子女房子怎么操作？
父母过户房子给子女，可赠与或买卖。赠与需签书面合同、公证、缴税、过户；买卖则签合同、缴税、过户。赠与
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
