法律问答

您好！我们家房屋如今遭遇动迁，可是我家沒有户籍在那里，户籍在邻居临县，当时是看它交通出行便捷因此把房屋设在了那边，如今房屋要动迁，我家能获得赔付吗？赔是多少？

2020-05-09 17:07:02

有没有户口，同离婚时财产分割没有必然联系。只要能够按照相关规定补充户口，办理离婚，离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:
　　
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
　　
(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。
另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
“　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　
（一）被征收房屋价值的补偿；　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”注意，这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地，该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿，即无论还是划拨，还是出让的土地，均按货币补偿的基准价格为依据，结合房屋成新、结构、装饰装修成本由有资质的房地产估价机构评估出价值予以补偿。我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同，支付了土地出让金，因国家征收土地出让合同没有实际履行完，出让土地房屋产权人依据土地出让合同中止的条款与土地出让方（政府）另行协商没有到达合同实际期限部分的土地出让金的返还或者部分返还的问题，专业说就是土地出让行政合同中止引起的行政合同变更的问题，与国有土地上的房屋征收是两个不同的法律关系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村房屋补偿标准是多少

如今家中动迁，我的户籍之前是姥姥家的，她们早已动迁过一次，但

关于房屋拆迁补偿面积的问题，给您如下解答　拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋补偿方式有哪些

农村房屋补偿方式有哪些

02:05

拆迁开始后迁入户口的能获得拆迁利益吗?

拆迁迁户口

拆迁开始后迁入户口的能获得拆迁利益吗?

拆迁非居住房屋如何补偿？

拆迁补偿标准 30621

拆迁非居住房屋如何补偿？

你好，遭遇动迁，买卖房屋，屋主就是我爸，我们都是长期性定居人

拆迁安置补偿与户口有无关系　　根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么

集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么

01:49

拆迁非居住房屋如何补偿？

房屋拆迁补偿 15228

拆迁非居住房屋如何补偿？

当初是看它交通方便所以把房子建在了那里，现在房子要拆迁，我们

“　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　

我家住的房屋是单位公房，现在这房屋因道路扩建，要拆迁！我家什

拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该

二手房过户抵押贷款流程是什么

二手房过户 0

二手房过户抵押贷款流程是什么

二手房漏水找谁投诉处理最有效

二手房买卖纠纷 0

二手房漏水找谁投诉处理最有效

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

房产证办理所需时间是多久内

房产证办理 5

房产证办理所需时间是多久内

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

办理房产证购房合同丢了怎么办

房产证办理 0

办理房产证购房合同丢了怎么办

农民自用地的楼房都是大棚房吗

在处理农民自用地的楼房是否为大棚房的问题时，首先需核实土地用途和建筑规划。若楼房符合规划且用于居住，

房产证办理错误怎么办

房产证办理 5

房产证办理错误怎么办

宅基地房屋重建有关规定是什么？

宅基地旧房翻新要审批。宅基地翻盖房屋审批流程是：1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村

房产证办理所需时间如何计算的

房产证办理 0

房产证办理所需时间如何计算的

还在还贷款的房子可以过户吗

对于还在还贷款的房子，确实可以过户，但操作过程需谨慎。若贷款余额不高，可以选择自行还清贷款后再进行过

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

运城律师运城找律师运城律师运城房产纠纷律师运城房屋买卖律师运城房屋租赁律师运城二手房律师运城开发商违约律师运城装修纠纷律师运城房屋产权律师运城房屋中介纠纷律师

运城律师河津市律师临猗县律师平陆县律师万荣县律师闻喜县律师夏县律师新绛县律师永济市律师垣曲县律师芮城县律师绛县律师稷山县律师盐湖区律师

运城房产纠纷律师运城公司法律师运城合同纠纷律师运城婚姻家庭律师运城交通事故律师运城劳动纠纷律师运城刑事辩护律师运城债务债权律师