你好,房地产证上有夫妻的名字,可以换成一个人的名字吗?
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如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
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房产写夫妻二人的名字,原则上属于夫妻共同财产
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您好!房产证上是夫妻双方名字,该房属于夫妻共同财产
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。