我就是单亲家庭,如今父亲去世了,2019年我的户籍从祖父的户籍里迁了出去,我爸爸自小被挂养在我祖父的弟兄户下,我祖父现在还没有过世,祖父说要取回我的房屋,如今房屋要动迁,我能承继现在我的房屋吗,要如何做,我才可以确保自身的利益,该如何做,就解释!求实际一点!
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按揭房产可以
继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
继承人可以办理借款人变更。需要先做好
继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
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如果没有特别约定,继承的房子为
夫妻共同财产。
离婚是需要分割。
《
中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
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父亲去世后
遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承,在
被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。