法律问答
你好,我想咨询一下房屋转让协议的签署和撰写事宜。房地产证是我祖父母的名字,也是写父母名字的卖家的名字。主要内容包括:甲、乙双方、房地产所在地、住宅区名称、单元号、面积、转让价格、支付方式、双方权利义务协议等。
2019-12-11 20:57:03
律师解答共有3条
房屋转让协议书书写格式:
1、标题写“房屋转让协议书”;
2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
《
合同
法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。《合同法》第七十八条规定:当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原
租赁合同
对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
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