租房押金会退吗？没签订合同，只能收条，也未写没退
2019-12-09 23:23:21
律师解答共有3条
-
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。 -
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为 -
通产该情况下，房屋租赁合同中押金的作用是保证双方的利益的，比如你交了押金当业主有一天在租赁合同没有到期的时候就提前解除合同，那么他就是违约的，你有权利让他返还你双倍的违约金并给你一定时间的找房子的时间。押金还有就是保证业主房屋内的电器以及家具的。
还防止有些不道德的客户因欠房租 毁坏家具家电拖欠水电费等等的一些不好的行为而予以赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
