法律问答
电梯更换的费用怎么分摊?401和501住户被楼下酒店买去,不使用电梯,那么这两户的电梯费用由其余业主承担还是由物业承担?
2019-11-23 12:40:40
律师解答共有1条
目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案;
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时,必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
代履行的费用由谁承担
5637
小区化粪池清理费用由业主承担还是物业承担?
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
婚前债务谁承担
01:22
2345
房屋维修费用谁承担?
房屋装修费用
民事诉讼费用由谁承担
868
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
公司注销后债务的承担是怎样的
01:38
2345
诉讼律师费由谁承担
诉讼律师
你好电梯维修费是不是该由业主承担呢?
电梯维修费用,应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修 1、买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金
人咨询过
继续咨询
你好小区电梯维修费是业主承担还是物业承担?
电梯的产权人为全体业主,如果通过合约的形式,委托给物业公司,那么电梯坏了,就由物业公司负责维修,物业
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同是指什么
二手房买卖合同
5
租的房子很多问题能退房吗
退房
5
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
人咨询过
继续咨询
新买的房子还没交房可以退吗
退房
5
20年前买的供销社地皮现在能卖吗
供销社地皮转让需确认使用权情况。 有效期内可直接转让,按法定程序办理;若过期,先办理续期或相关手续,
人咨询过
继续咨询
公租房可以买产权吗
公租房
5
套内面积计算是根据什么的
在处理套内面积计算问题时,首先需查阅购房合同,了解双方约定的计算方式和标准。其次,核对房产证上登记的
租房提前退租押金能退吗
退房
5
乡下建房属于哪个部门管理
你好,建议详询政府有关部门
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权